Proeven van het makelaarsleven: Joy Debienne’s stage bij Living Stone

Een frisse wind. Nieuwe inzichten. Dat is het effect van een vastgoedstage bij Living Stone. Vastgoedstagiaire Joy Debienne stapte de wereld van vastgoed binnen en proefde meteen van alles: verhuur, verkoop, klantencontact, plaatsbezoeken, administratie… Alles door elkaar, alles leren tegelijk. Het was intens, uitdagend, maar vooral ontzettend leerzaam. Joy ontdekte hoe veelzijdig een carrière als vastgoedmakelaar écht is. En één ding is zeker: theorie is belangrijk, maar ervaring opdoen? Dat is goud waard. Blik samen met Joy terug op haar stage bij Living Stone. 

Ervaring & taken

Joy’s stage was een mix van alles wat het vastgoedvak te bieden heeft. Ze hield zich vooral bezig met het opmaken en online zetten van panden, 360°-foto’s maken, kandidaturen bekijken en opvolgen, plaatsbezoeken begeleiden en huurovereenkomsten opvolgen met huurders en verhuurders. “Geen dag was hetzelfde,” vertelt ze.

Het allerleukst vond Joy de plaatsbezoeken. “Je ziet telkens andere huizen en appartementen, ontmoet nieuwe mensen en kan je kennis delen met potentiële huurders of kopers. Elk bezoek en elke klant heeft zijn eigen verhaal.”

Ze kijkt ook trots terug op hoe snel ze zelfstandig aan de slag kon. “Na één week mocht ik al zelfstandig bezoeken uitvoeren en kandidaturen opvolgen. Ik had verwacht dat dit langer zou duren, dus dit gaf me meteen een boost van vertrouwen.”

Vaardigheden & groei

Tijdens haar stage ontwikkelde Joy veel nieuwe vaardigheden. “Mijn communicatie verbeterde enorm, zowel telefonisch als face-to-face. In het begin vond ik telefoontjes spannend, maar tegen het einde voelde ik me veel zekerder. Ook mijn organisatorische vaardigheden groeiden. Je leert snel multitasken en overzicht houden.”

De stage veranderde ook haar kijk op vastgoed. “Vastgoed is zoveel meer dan alleen panden verhuren of verkopen. Er komt veel administratie bij kijken, opvolging, klantencontact… Het is een perfecte mix van commercieel en administratief werk. Dat had ik me eerder niet zo gerealiseerd.”

Klanten & samenwerking

Klantencontact was een groot onderdeel van de stage. “Elke klant is anders, dus je leert snel je communicatie afstemmen. Geduld is heel belangrijk. Mijn tweetaligheid was ook een groot voordeel, zeker bij Franstalige klanten.”

De samenwerking met collega’s verliep uitstekend. “Het team is jong, energiek en heel open. Ik voelde me meteen welkom en kon altijd vragen stellen. Zo bouw je een band op en leer je sneller.”

Ook onverwachte situaties kwamen voorbij. “Soms plannen we een bezoek, mensen schrijven zich in… maar komen uiteindelijk niet opdagen. Dat was voor mij best wel verrassend en laat zien dat je altijd flexibel moet zijn en klaar voor het onverwachte.”

Team & sfeer

Vanaf het begin van haar stage voelde Joy zich meteen welkom bij Living Stone. “Iedereen was heel open en stelde spontaan vragen om mij beter te leren kennen, waardoor ik mij al snel op mijn gemak voelde.”

De sfeer binnen het team speelde daarin een belangrijke rol. “Er wordt hard gewerkt, maar er is ook ruimte om te lachen en gewoon jezelf te zijn. Ik herinner me bijvoorbeeld een middag waarop we samen met het team spaghetti hebben gegeten, gemaakt door twee collega’s. Dat was een heel gezellig moment, waar veel werd gepraat en gelachen en waar ik iedereen beter heb leren kennen.”

Ook het meegaan naar afspraken met collega’s vond Joy bijzonder waardevol. “Dat waren momenten waarop ik veel kon bijleren, maar tegelijk ook de fijne en positieve werksfeer echt kon ervaren.”

Wat voor haar het verschil maakte, was de toegankelijkheid van het team. “Iedereen is sociaal, behulpzaam en spontaan. Je voelt je hier echt thuis, en dat maakt het veel makkelijker om vragen te stellen en jezelf verder te ontwikkelen.”

Voor Joy is het dan ook duidelijk: “Ik zou Living Stone zeker aanraden aan toekomstige stagiairs of collega’s. Niet alleen omdat het een sterk team is, maar vooral omdat ze echt tijd voor je maken en je de kans geven om te groeien en zelfstandig te worden.”

Tips & advies

Wat zou Joy aanraden aan toekomstige stagiairs? “Heb je passie voor vastgoed? Doe het! Stel vragen, neem initiatief en wees jezelf. Het meeste leer je door dingen gewoon te doen. Gewoon durven.”

Als ze opnieuw kon starten, zou ze van in het begin meer durven en haar terughoudendheid loslaten. “In het begin was ik wat afstandelijk omdat alles nieuw was, maar dat bleek helemaal niet nodig. Door snel initiatief te nemen leer je zoveel meer.”

Haar tip om het meeste uit een stage bij Living Stone te halen: “Laat zien dat je gemotiveerd bent en zelfstandig kan werken. Dan krijg je meer kansen en leer je veel sneller.”

Persoonlijke reflectie

Welke eigenschappen zijn belangrijk om succesvol te zijn in vastgoed? “Goede communicatie, flexibiliteit, passie en vakkennis. Die maken echt het verschil.”

De stage gaf haar een realistisch beeld van de sector. “Theorie op school is belangrijk, maar praktijkervaring is nog waardevoller. Nu voel ik me beter voorbereid om later effectief in de vastgoedwereld aan de slag te gaan.”

Word ook deel van het team!

Joy Debienne’s stage laat zien hoe uitdagend én leuk een (BIV-)stage in vastgoed kan zijn. Ben jij gepassioneerd door vastgoed en wil je praktijkervaring opdoen in een jong, dynamisch team? Solliciteer nu bij Living Stone via melissa.wispenninck@living-stone.be en start jouw eigen vastgoedavontuur!