Deze kantoorruimte in het centrum van Dilbeek is gelegen op een toplocatie met zicht op de kerk en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie. De centrale ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, maakt dit pand bijzonder interessant voor vrije beroepen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een flexibel vastgoed met potentieel.

Hoewel het pand stedenbouwkundig geregistreerd staat als kantoorruimte, wordt het reeds geruime tijd verhuurd en gebruikt als appartement. Deze huidige indeling biedt een goed beeld van de mogelijkheden, maar dient steeds bekeken te worden in functie van de geldende stedenbouwkundige bestemming.

Bij het betreden van de ruimte kom je in een lichtrijke en ruime leefruimte van 33,75 m², gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich een open, volledig geïnstalleerde keuken die naadloos geïntegreerd is in de leefruimte.

Verder beschikt het pand over een badkamer uitgerust met een douche en een ruime slaapkamer van 16,53 m². Vanuit deze slaapkamer heb je directe toegang tot een groot zonneterras, een absolute meerwaarde die zorgt voor een aangename buitenruimte midden in het centrum.

De combinatie van licht, ruimte, terras en ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse invullingen, zoals kantoorruimte, praktijkruimte of investering.

Belangrijk om te vermelden is dat het pand stedenbouwkundig bestemd is als kantoorruimte en niet als appartement. Het huidige gebruik als woonruimte is dus niet in overeenstemming met deze bestemming. Ben je op zoek naar een kantoorruimte in Dilbeek met potentieel en een centrale ligging, neem dan contact op voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse.

EPC : E