Cet élégant appartement de deux chambres situé avenue Louise à Ixelles se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des avenues les plus prisées de Bruxelles. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les transports en commun et le centre-ville sont à proximité, ce qui garantit une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable.

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall d'entrée avec un vestiaire, qui donne accès aux différentes pièces. Le spacieux salon de 41 m² est agrémenté d'un beau parquet et bénéficie d'une grande luminosité naturelle, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Juste à côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort moderne, notamment d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Elle dispose également de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. La cuisine donne sur un balcon, qui offre un agréable espace extérieur.

Depuis le couloir, on accède à deux chambres à part entière de 12 m² chacune, qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambre à coucher, en bureau ou en chambre d'amis. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées.

Parmi ses atouts supplémentaires, l'appartement dispose d'un vidéophone et d'une porte blindée, ce qui garantit un confort et une sécurité accrus. Il comprend également une cave privative équipée d'étagères de rangement, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 67 kg/m² par an, un label F et une installation électrique non conforme, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement de caractère bénéficiant d'un emplacement de choix et offrant un fort potentiel.

Cet appartement allie espace, luminosité et emplacement exceptionnel ; il convient aussi bien à un usage personnel qu'à l'investissement. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez-le par vous-même.