Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Kapucijnenvoer, à l'intérieur du périphérique de Louvain. Il est idéal pour les jeunes ménages, les étudiants ou comme investissement locatif (loyer d'environ 750 € par mois, charges comprises, hors électricité). Grâce à sa situation centrale, l'Imec, Option, plusieurs facultés de la KU Leuven et le Gasthuisberg sont accessibles à pied ou à vélo.

Le studio dispose d'un coin chambre séparé, avec à côté un lavabo, des toilettes suspendues et une douche à l'italienne. Entre le hall d'entrée et le coin chambre se trouve un grand dressing. La cuisine rénovée est équipée de plaques de cuisson vitrocéramiques, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un congélateur séparé.

La surface habitable est de 31 m². L'installation électrique est conforme aux normes et l'appartement affiche un excellent score EPC de 92 kWh/m² par an (label A). De plus, le bâtiment ne contient pas d'amiante.

En 2013, une nouvelle fenêtre coulissante en aluminium à double vitrage, équipée d'une moustiquaire, a été installée. On y trouve également une petite terrasse orientée sud où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le bâtiment dispose également d'un local à vélos au niveau -1.

Un système de sécurité équipé de caméras et la présence d'un concierge sur place garantissent un cadre de vie sûr et soigné.

Ne manquez pas cette occasion et contactez le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer au 0499/27 85 10 ou par e-mail à l'adresse jos.vanvlasselaer@living-stone.be. À bientôt.