Vous recherchez un penthouse élégant et luxueux doté d'une terrasse orientée est-sud (17 m²) au quatrième étage du « Balk van Beel », situé au bord du Vaartkom à Louvain ? Situé dans le quartier animé et branché du Vaartkom, vous vivrez à quelques pas du cœur de Louvain, avec d'excellentes liaisons vers l'E40/E314 et à proximité de l'Imec, d'Option, du parc d'activités de Louvain, de la KU Leuven et de l'UZ-Gasthuisberg. Cela en fait l'endroit idéal pour vivre au calme juste à l'extérieur du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main.

Ce penthouse (mis en service en 2014) offre une surface habitable de 154 m² et comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un grand dressing attenant à la chambre principale. Il y a deux salles de bains, équipées d'une baignoire et d'une douche séparée. La cuisine ouverte avec îlot central est entièrement équipée d'appareils électroménagers Miele haut de gamme et vous offre tout le confort nécessaire pour cuisiner et recevoir.

Vous bénéficiez en outre d'un PEB avantageux de 97 kWh/m²/an (label A) et d'un certificat d'électricité conforme. Les charges mensuelles s'élèvent à 275 € (syndic compris), avec une consommation estimée d'électricité et de chauffage d'environ 160 € par mois. Parmi les atouts supplémentaires, citons quatre placards de rangement intégrés, la télévision par câble, un raccordement satellite, un système audio surround 7.1 dans le salon, deux places de parking spacieuses, trois emplacements pour vélos et un débarras en sous-sol au niveau -1.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez être parmi les premiers à le découvrir ? Prenez rendez-vous via notre site web. Le prix indicatif est de 745 000 € et la période d'enchères se termine le mardi 21 avril à 21 h. Consultez ci-dessous le règlement de l'« Avant-Première ».

Ne manquez pas cette occasion unique et prenez vite rendez-vous avec le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer au 0499/27 85 10 ou à l'adresse jos.vanvlasselaer@living-stone.be. À bientôt !