Ce charmant appartement de plain-pied, comprenant 2 chambres et un jardin, est situé dans la petite résidence « Groenveld » (construite en 2002/2003), dans un emplacement de choix à Heverlee (Louvain). L'appartement est spacieux, avec une surface habitable de 98 m². À l'arrière, vous trouverez une magnifique véranda de 21 m² orientée à l'est, dotée de baies vitrées entièrement coulissantes. Une cave et une place de parking au niveau -1 sont également incluses.

Intéressé ? Nous lançons la vente avec une « Avant-Première » exclusive les jeudi 2 et vendredi 3 avril. Planifiez facilement votre visite via notre site web. Le prix indicatif est de 389 000 € et la période d'enchères se termine le mardi 7 avril à 21 h. Consultez ci-dessous le règlement de l'Avant-Première.


Tout est en ordre sur le plan technique : pas d’amiante, un label EPC B économe en énergie (187 kWh/m²/an) et un contrôle électrique conforme valable jusqu’en 2040. L’appartement est disponible pour occupation ou location à partir du 01/09/2026.

L'emplacement est idéal. Vous trouverez à proximité l'Imec, Option et d'autres entreprises, et vous serez au cœur des facultés de la KU Leuven et de Gasthuisberg. Accès rapide à l'E40 et à l'E314 ? C'est bon. Le centre de Louvain est facilement accessible à pied ou à vélo.

L'appartement est parfait pour y vivre soi-même, mais constitue également un investissement intéressant. La valeur locative estimée s'élève à 995 € par mois, hors charges. Les charges communes s'élèvent à environ 125 € par mois et toutes les dépenses de consommation sont facturées individuellement.

En bref, ce petit bijou mérite absolument une visite

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)