Découvrez ce commerce polyvalent idéalement situé au cœur de Grand-Bigard, où la visibilité et la fréquentation sont les garants du immobilier d'entreprise .

Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un espace de restauration d'environ 114 m², entièrement équipé de sanitaires, d'une agréable terrasse orientée sud et d'un jardin. Grâce à son emplacement central, ce local est idéal pour la restauration ou d'autres activités commerciales souhaitant tirer parti du quartier animé et du flux constant de passants.

Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux comprenant un salon confortable, une cuisine attenante, deux chambres à coucher spacieuses et une salle de douche. Il dispose également d'une magnifique terrasse, grande et ensoleillée, où il fait bon se détendre. Le deuxième étage offre un grenier qui peut parfaitement servir de troisième chambre, de bureau ou d'atelier. L'appartement aurait besoin d'un léger rafraîchissement, ce qui vous donne l'occasion de le personnaliser entièrement selon vos goûts.

De plus, l'immeuble dispose de caves pratiques, idéales pour le stockage, le rangement ou l'archivage — une valeur ajoutée indéniable pour une exploitation dans le secteur de la restauration ou pour des activités indépendantes.

En résumé, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement intéressant dans un emplacement commercial de premier choix. Laissez-vous surprendre par les possibilités et organisez votre visite dès aujourd'hui !