Maison très spacieuse (293 m²) comprenant 5 pièces, un grenier aménagé, une véranda, une grande cave (122 m²) avec espace détente, un double garage indépendant, 2 terrasses, un jardin et un bureau entièrement aménagé (84 m²) avec cave (44 m²), le tout sur un terrain de 9 ares et 1 centiare situé au centre de Linden.

Emplacement stratégique idéal en centre-ville et plusieurs places de stationnement devant les bureaux.

Agencement pratique du bureau avec différents espaces : hall d'entrée, salle de réunion, placards encastrés, radiateurs, système de chauffage et de climatisation par air chaud au plafond, cave avec toilettes, débarras et espace d'archivage.
Idéal également pour un cabinet, une profession libérale, une activité commerciale, etc.
Le bureau est actuellement loué à 2 063 € par mois.

Situation en centre-ville: crèche, école, sports, commerces, supermarché, ... le tout accessible à pied.
Les transports en commun (bus) sont à proximité.
Louvain à environ 6 km à vélo.

Agencement de la maison :
Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités ; très grand salon (éclairage à intensité variable) avec cheminée à gaz, très lumineux et doté d'une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse (partiellement couverte) ; à côté, une grande cuisine avec coin repas et accès à la véranda (avec auvent) et à la buanderie pratique.
Au 1er étage, nous trouvons un couloir central ; une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ; ainsi que 5 belles chambres et un débarras/dressing.
Le 2e étage est entièrement aménagé et peut servir de bureau ou d'espace de détente.
La grande cave offre beaucoup d'espace de rangement et abrite également un très bel espace de détente baigné de lumière naturelle.
Le long de la façade arrière, on trouve une pergola avec un store et une terrasse supplémentaire donnant sur le jardin (avec abri de jardin).
Il y a également un garage indépendant (avec portes sectionnelles électriques) pouvant accueillir 2 voitures.

Atouts supplémentaires :
Bien entretenu - lumineux - prêt à emménager.
Alarme sur la maison + le bureau.
Volets roulants partiellement électriques.
PEP B (181 kWh/m²/an) - panneaux solaires (7740 WP).
L'installation électrique est conforme.
L'installation d'un système séparé est déjà prévue.