Immeuble de rapport composé de 2 appartements rénovés (2021) comprenant deux chambres et une terrasse, des places de stationnement et un garage, ainsi qu'un jardin commun sur un terrain de 4 ares (orienté sud) situé à la périphérie de Tienne.
Les appartements ont chacun une surface habitable d'environ 70 m².

Description du bâtiment :
rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage spacieux avec porte sectionnelle, cave, buanderie et accès au jardin
1er étage : hall d'entrée avec toilettes invités, pièce à vivre, cuisine récente et salle de bains, deux chambres spacieuses et terrasse
2e étage : identique au 1er étage

Atouts supplémentaires (voir aussi les téléchargements) :
PEB appartement 1 : label B
PEB appartement 2 : label C, donc aucune obligation de rénovation dans les deux cas !
installation électrique conforme pour les deux
sans amiante

Location :
les deux appartements sont actuellement loués
loyer appartement 1 : 760 euros
loyer appartement 2 : 800 euros
avec des charges communes de 30 euros/mois

Le rendement pour un investisseur potentiel est d'environ 4 %!

Situation :
situé à proximité des voies d'accès et de l'autoroute
à quelques pas du centre-ville, de la gare et des transports en commun