Ce terrain à bâtir de 3a71 destiné à une construction semi-détachée à Itterbeek bénéficie d'un emplacement central le long de l'Itterbeeksebaan, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Avec une superficie de 371,05 m² et une façade de 7 m de large, ce terrain constitue une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle.

La maison sera construite en mitoyenne partielle et reliée à la maison située sur la parcelle voisine, ce qui garantira un aspect harmonieux de la rue. Les règles d'urbanisme offrent une certaine flexibilité en matière de conception, la forme du toit pouvant être librement choisie par le premier demandeur d'un permis d'environnement. Un toit en pente, un toit plat ou une combinaison des deux sont autorisés. Si l'on opte pour un toit en pente, la pente maximale est de 45°. Le deuxième demandeur de permis de construire doit alors se conformer à la forme de toit, à la pente et à la hauteur de corniche de la façade avant choisies.

Sur le terrain, deux niveaux en surface sont autorisés, auxquels peuvent s'ajouter un volume en toiture et, le cas échéant, un étage (semi-)souterrain. Si un garage souterrain est prévu, la pente de l'allée d'accès ne doit pas dépasser 4 %.

L'utilisation de matériaux neufs est obligatoire, bien que l'emploi de briques de récupération soit autorisé. Par ailleurs, les vérandas et les abris de voiture sont autorisés, à condition qu'ils soient construits dans les limites de la zone d'implantation maximale.

Cet emplacement allie une situation centrale et facile d'accès à un cadre de vie agréable, ce qui en fait un terrain à bâtir idéal pour ceux qui recherchent un terrain pratique et bien situé.

Ce terrain à bâtir offre un excellent point de départ pour construire une maison moderne, adaptée à vos envies et à vos besoins. Découvrez les possibilités et contactez-nous pour plus d'informations.