Découvrez ce terrain à bâtir attrayant d'une superficie de 7 ares et 32 centiares, idéal pour construire la maison de vos rêves dans un quartier à bâtiment isolé. Grâce à la largeur du terrain de 17,5 mètres, vous bénéficiez de nombreuses possibilités pour concevoir une maison spacieuse et lumineuse.

Les règles d'urbanisme offrent un bon équilibre entre liberté et structure :

• Bâtiments en bordure de rue avec une largeur de façade maximale de 11,5 mètres

• Zone constructible d'une profondeur maximale de 18 mètres

• Distance minimale obligatoire de 3 mètres par rapport aux limites de la parcelle

• Zone de jardin arrière avec une distance minimale de 8 mètres par rapport à la limite arrière de la parcelle

Sur le plan architectural, plusieurs possibilités s'offrent à vous :

• Pente de toit comprise entre 15° et 45°

• Hauteur maximale de la corniche : 4,4 mètres

• Hauteur maximale au faîte de 7,50 mètres

• Les fenêtres de toit verticales dans les pignons sont autorisées

De plus, une zone d'extension de 6 mètres au minimum et de 10 mètres au maximum à partir de la ligne de construction est prévue, ce qui offre une plus grande flexibilité dans votre conception.

Des équipements pratiques supplémentaires sont également prévus :

• Remise ou véranda autorisée (max. 6 m², hauteur max. 2,25 mètres)

Ce terrain à bâtir est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et la possibilité de construire une maison entièrement selon leurs goûts.

Une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier !