Deze halfopen woning in Borgloon met 3 slaapkamers en een tuin biedt een mooie combinatie van ligging, ruimte en renovatiepotentieel. Gelegen vlak bij het centrum en met open velden achteraan, woon je hier in alle rust met een aangenaam gevoel van privacy en licht.

Bij het binnenkomen kom je terecht in een ruime leefruimte met airco, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De leefruimte sluit aan op de keuken en veranda, van waaruit je geniet van een mooi zicht op het groen. Deze ruimtes vormen samen een comfortabele leefomgeving waar het aangenaam vertoeven is.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met oppervlaktes van 12,97 m², 14,58 m² en 15,06 m². Daarnaast is er een extra bergruimte die perfect kan worden ingericht als tweede badkamer of wasruimte, wat extra flexibiliteit biedt. Via de nachthal bereik je de zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting. De woning is deels onderkelderd, wat extra praktische ruimte voorziet.

Buiten geniet je van een groot terras en een tuin met open zicht op de achterliggende velden. De garage en lange oprit bieden plaats aan meerdere wagens, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse gebruik.

Op technisch vlak zijn er reeds verbeteringen uitgevoerd, zoals de volledige isolatie van de spouwmuren en een gedeeltelijk geïsoleerd dak. De woning heeft een EPC-label E, waardoor een renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt een interessante kans voor wie de woning verder wil optimaliseren en aanpassen aan hedendaagse normen en eigen smaak.

De ligging is een grote troef, met het centrum van Borgloon op korte afstand en een goede bereikbaarheid naar omliggende steden. Tegelijk geniet je van een rustige en groene omgeving met open velden als achterbuur.

Ben je op zoek naar een woning met ruimte en potentieel op een mooie locatie? Neem contact op en plan je bezoek.